Blogs par ONE

Informācijas kopums, kas satur grafisko, tekstuālo un citu informāciju par būvniecības ieceri,  tai skaitā par būves vai tās piederumu raksturlielumiem, un ko izstrādājis sertificēts būvspeciālists, ar attiecīgajai īpašuma lokācijai piesaistītās būvvaldes (pašvaldības iestāde vai struktūrvienība vai vairāku pašvaldību izveidota iestāde. Būvvaldes funkcijas var īstenot arī vairākas pašvaldības struktūrvienības, no kurām katrai ir noteikta sava no šā likuma izrietoša kompetence) saskaņojumiem; ( informācijas avots: “Būvniecības likums”)

Aktuāls administratīvais akts ar nosacījumiem būvniecības ieceres realizācijai dabā; ( informācijas avots: “Būvniecības likums”) , taču būvdarbus drīkst uzsākt tikai pēc tam, kad būvatļauja kļuvusi neapstrīdama un izpildīti tajā ietvertie nosacījumi –  būvvalde ir izdarījusi atzīmi būvatļaujā par visu tajā ietverto projektēšanas nosacījumu izpildi, būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi un būvatļauja kļuvusi neapstrīdama. Izņēmums ir nacionālā interešu objekta būvniecība. ( informācijas avots: Būvniecības valsts kontroles biroja mājaslapa )

Būvatļauju izdod, ja:

1. būvniecības iecere atbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam, lokālplānojumam (ja tāds ir izstrādāts) un detālplānojumam (ja tas nepieciešams saskaņā ar normatīvajiem aktiem), izņemot gadījumus, kad būvniecības iecere attiecas uz nacionālo interešu objektu;
2. būvniecības iecere ir saskaņota ar zemes gabala īpašnieku un būves īpašnieku gadījumā, kad būvniecība paredzēta esošā būvē, vai zemes gabala īpašnieks ir informēts gadījumā, kad to prasa normatīvie akti;
3. atbilstoši būvniecības jomas normatīvo aktu prasībām ir izstrādāts būvprojeksts.( informācijas avots: “Būvniecības likums”)

Būves kadastrālās uzmērīšanas lieta ( inventerizācijas lieta ) –  dokumentēta būves un telpu grupas kontūras noteikšana, saskaņā raksturojošo datu iegūšana apvidū, kas apkopota kā  kadastrālās uzmērīšanas dokuments.  Būves kadastrālajā uzmērīšanā informāciju iegūst “Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumos” noteiktajos gadījumos apsekojot ēku vai telpu grupu apvidū un veicot: 1) vizuālo apskati; 2) mērījumus; 3) fotografēšanu;

4) aprēķinus, izmantojot: 1) kadastra informācijas sistēmas datus; 2) būvniecības informācijas sistēmas datus; 3) ierosinātāja iesniegto informāciju un dokumentus;

4)  Valsts zemes dienesta arhīva dokumentus; 5) Valsts zemes dienestam pieejamos ģeotelpiskos datus. ( informācijas avots: “Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi”, MK not. Nr. 116)

Izmaiņu projekts – informācijas kopums, kas noformēts kā attiecīgajā būvvaldē apstiprināta projekta dokumentācija un satur tekstuālo un citu informāciju par  atkāpēm no sākotnējās būvniecības ieceres un atbilst esošajai situācijai dabā. Izmaiņu būvprojekts nepieciešams izmaiņām, kas veiktas atbilstoši Būvniecības likuma 16.panta (22), t.i. izmaiņas būves novietojumā, būvapjomā un fasādes risinājumā pieļaujamas pēc to saskaņošanas ar būvvaldi vai institūciju, kura pilda būvvaldes funkcijas. Ar izmaiņām var paredzēt arī būvprojektā neparedzētus pirmās vai otrās grupas palīgēkas būvdarbus. ( informācijas avoti: “Būvniecības likums”; Būvniecības valsts kontroles biroja mājaslapa)

Būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, var atteikt izmaiņu saskaņošanu vai būvatļaujas nosacījumu grozīšanu, ja paredzētās izmaiņas būtiski skar būves arhitektonisko veidolu vai neatbilst normatīvo aktu prasībām, ciktāl šo prasību kontrole ir būvvaldes vai institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas, kompetencē. ( informācijas avoti: “Būvniecības likums”)

Izpildmērījumi – grafiskas informācijas kopums, kas attēlo būvapjma raksturlielumus un parāda, kur apvidū saskaņā ar projektu ir izvietotas ēkas/būves, to būvasis un inženierkomunikācijas. Izpildmērījumi tiek veikti, vai nu būvniecības procesa gaitā (gadījumos, kad izbūvē apakšzemes inženierkomunikācijas), vai arī pēc tam, kad ēka ir pilnībā pabeigta. (informācijas avots: “VZD” mājaslapa)

Tehnisko noteikumu atzinumi – apliecinājuma dokuments, ko izsniedz katrai projekta sadaļai atbilstošās jomas institūcija, kas apliecina izstrādātā projekta dokumentācijas atbilstību iepriekš  tās pašas jomas izdoto tehnisko noteikumu prasībām;

   Elektroinstalācijas pārbaudes dokumentācija – apliecinājuma dokuments, kuru izdod sertificēts elektriķis, veicot objektā elektroinstalācijas kontaktu savienojumu pārbaudi ar termokameru, kā rezultātā tiek izdots elektroinstalācijas pārbaudes akts;

Skursteņslauķa akts – apliecinājuma dokuments  objekta  apkures ierīču, iekāru, dūmvadu un dabīgās ventilācijas kanālu tehniskā stāvokļa atbilstībai normatīviem, ko veic un izsniedz sertificēts skursteņslauķis, pārbaudot apkures ierīces, iekārtas, dūmvadu vai dabīgās ventilāciju, zīmējot grafiskos attēlus un attiecīgi norādot uz to gatavību ekspluatācijai vai tieši pretēji. ( informācijas avots: Ugunsdrošības noteikumi, MK  not. Nr.238 )

Ēkas pagaidu energosertifikāts – apliecinājuma dokuments , ko izsniedz sertificēts speciālists, apliecinot, ka objekta norobežojošo konstrukciju siltuma uzturēšanas parametri atbilst aktuālajiem energoefektivitātes prasību normatīviem. Ēkas, kurām nepieciešams energoefektivitātes pagaidu sertifikāts, nosaka Ēku energoefektivitātes likums, un to izsniedz neatkarīgs eksperts ēku energoefektivitātes jomā. ( informācijas avots: Būvniecības valsts kontroles biroja mājaslapa )