Novērtē savu īpašumu

Īpašumu klātienē apskata pieredzējis nekustamo īpašumu aģents un detalizēti iepazīstās ar īpašuma-juridisko, tehnisko, finansiālo un vizuālo stāvokli.

Aģents, izpētot īpašumu un dokumentāciju, sagatavo:

• līdzīgu īpašumu notikušo darījumu analīzi;
• līdzīgu īpašumu, kas atrodas pārdošanā situācijas analīzi;
• vērtētāju viedokli par vērtības diapozonu;
• priekšlikumu cenai ar kuru iziet tirgū un sagaidāmo – pārdošanas termiņu;
• priekšlikumus īpašuma juridisko aspektu, tehniskā un vizuālā stāvokļa uzlabošanai;
• priekšlikumus darījuma strukturēšanai, lai mazinātu nodokļu izmaksas;

Aģents prezentē īpašniekam tirgus analīzi un pilnībā atklāti izrunā sadarbības vienošanās iespējas un nosacījumus.

Veicam uzlabojumus, ja tie ir nepieciešami – vadām sniegto priekšlikumu izpildi (ieteiksim nepieciešamos speciālistus un pārbaudīsim veiktā darba kvalitāti un termiņus), lai pārdotu īpašumu par maksimāli labāko cenu.

• Sagatavošana fotosesijai, kas izcels īpašuma labākās īpašības;
• Video, kas piesaistīts pircēju interesi;
• 3D tūre, kas ļaus attālināti izvērtēt īpašuma atbilstību;
• Sludinājuma teksta sagatavošana 3 valodās (LAT, RUS, ENG);

Aktīvs dzīvokļa mārketings:

• aktīvu datubāzē esošo pircēju uzrunāšana;
• publikācijas Latvijas sludinājumu portālos;
• publikācijas populārākajās Facebook īpašumu grupās ar >300 000 biedriem;
• publikācijas ārzemju sludinājumu portālos (>90 portāli 55 valstīs);
• publikācijas sociālajos tīklos;
• aktīva sadarbība ar vietējiem un ārzemju NĪ aģentiem;

Pirms īpašuma prezentēšanas, mēs noskaidrosim pircēja:

• vēlmju atbilstību Jūsu īpašumam;
• budžetu un finansējuma pieejamību;
• iegādes mērķi un plānoto lēmuma pieņemšanas termiņu;
• gala lēmuma pieņēmējus;
• citu īpašumus, kuru pircējs apskatījis vai plāno apskatīt, lai argumentētu Jūsu īpašuma priekšrocības.

Vairs nekādu tūristu, tikai reāli pircēji!

Īpašuma prezentācijas organizēsim:

• laikā, kad var izrādīt īpašuma labākās īpašības;
• tikai saskaņojot laiku ar dzīvokļa īpašnieku un iepriekš identificētiem cilvēkiem;
• patstāvīgi, bez īpašnieka klātbūtnes nepieciešamības;
• pircēju apskates būs ne biežāk, kā reizi divās nedēļās (izņemot ātrās pārdošanas situācijās);
• pircēji ieradīsies viens pēc otra, lai ekonomētu Jūsu laiku un radītu spiedienu uz pircējiem.